Domy na sprzedaż Damaszka

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Niniejsza oferta posiada 18 fotografii z aktualnego etapu budowy -
wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu całorocznego w
zabudowie wolnostojącej z piękną działką, położonego w
zacisznej miejscowości Damaszka k. Tczewa.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w uroczej kociewskiej miejscowości
Damaszka, w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, gmina
Tczew. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224.
Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kociewskiej natury
(piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z
Gdańskiem (ok. 36 km) i innymi większymi aglomeracjami: Tczewem (ok.
15 km) i Starogardem Gdańskim (ok. 20 km). Do autostrady A1 - węzeł
Stanisławie ok. 10 km.

Sprzedawana nieruchomość stanowi działkę gruntu wraz z domem w
stanie deweloperskim oraz udziałami w działkach drogowych
prowadzących do nieruchomości od drogi gminnej.

DZIAŁKA:
Oferowana nieruchomość to teren o powierzchni 1011 m2, skierowany
lekkim nachyleniem w stronę zachodnią, wprost na piękny widok
strumyka, lasu i pola. W najbliższej okolicy nieliczne zabudowania
domów jednorodzinnych letniskowych oraz kameralna stadnina koni. W
odległości 15 minut spacerem znajduje się jezioro Damaszka oraz
miejska plaża z kąpieliskiem.
Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność
przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Trójmiastem.

Działka przestronna, zaplanowana z dużą starannością o miejsce do
rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen,
jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na
samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca
postojowe.

DOM:
Cena nieruchomości obejmuje grunt wraz z domem całorocznym w stanie
deweloperskim budowanym w technologii szkieletowej według
indywidualnego, autorskiego projektu architektonicznego budowy domu
letniskowego.
Podstawowe parametry domu:
- powierzchnia całkowita: 140 m2,
- powierzchnia użytkowa: 91 m2,
- dom dwukondygnacyjny:
a) parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, klatka
schodowa, wiatrołap (50,3m2),
b) poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, garderoba (40,7 m2),
- Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 15 cm oraz
wełną mineralną 15 cm,
- izolacja dachu wełną mineralną 25 cm,
- izolacja podłogi styropianem 20 cm,
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła,
- woda z wodociągu gminnego,
- odprowadzenie ścieków do zamkniętego zbiornika o pojemności 9
m3,
- wejście do domu od strony północnej,
- salon i taras od strony południowej i zachodniej.

SZCZEGÓŁOWO:
Wjazd na działkę od strony wschodniej, wejście do domu natomiast
prowadzi od strony północnej. Dodatkowe wyjście z domu prowadzi
przez taras od południa. Na terenie działki przed domem miejsce
postojowe na samochód.
Na parterze domu znajdują się: wiatrołap, korytarz, przestronny
salon z wyjściem na taras i ogród od południa i zachodu, kuchnia z
jadalnią, gabinet (pokój), kotłownia, toaleta i wejście na
poddasze użytkowe.
Na poddaszu użytkowym się: 3 oddzielne sypialnie, w tym jedna z
garderobą, łazienka oraz korytarz.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu gminnego,
ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego, instalacja
elektryczna, ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła.

Stan techniczny domu przeznaczony do sprzedaży - deweloperski.

Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń,
dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia.
Ujmujący teren wokół domu bez problemu zapewni przestrzeń na
rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nieruchomości nadal gwarantuje
szybki dojazd do Trójmiasta, Pruszcza, Tczewa czy Starogardu
Gdańskiego.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę
notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.